El projecte d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús d'Argentona entra en una nova fase. Abans de l'obertura de les inscripcions previstes per a la primavera, l'Ajuntament d'Argentona i la cooperativa Sostre Cívic han convocat una sessió informativa oberta a la ciutadania per explicar el projecte i resoldre dubtes.

La promoció, la primera d'aquestes característiques del Maresme, es desenvoluparà en un solar municipal situat al carrer Josep Domingo Bellalta, al barri de Can Serra Lladó. El Ple municipal va aprovar el desembre de 2025 la cessió del dret de superfície del terreny a Sostre Cívic per un període de 75 anys, ampliable fins a 99, després de completar l'estudi de viabilitat del projecte.

Amb aquest pas superat, el projecte entra ara en fase operativa. La cooperativa haurà de redactar el projecte arquitectònic i impulsar el procés participatiu amb les persones interessades. Si es compleixen els terminis previstos, les obres podrien començar cap al 2027, amb la previsió que els habitatges estiguin a punt per entrar-hi a viure l'any 2030.

El projecte preveu la construcció d'una vintena d'habitatges de nova construcció, amb pisos d'una, dues i fins a tres habitacions, i espais col·lectius compartits. Les quotes mensuals orientatives se situarien entre els 500 i els 900 euros, segons la tipologia del pis, amb la particularitat que aquest cost es manté pràcticament estable amb el pas dels anys, ja que no depèn de l'evolució del mercat immobiliari.

Pel que fa al funcionament, el regidor d'Urbanisme, Xavier Collet, subratlla que el model s'assembla a un lloguer pel que fa al pagament mensual, però que se'n diferencia tant del lloguer privat com del lloguer social municipal. En aquest cas, els habitatges queden fora del mercat especulatiu, no es poden vendre ni rellogar i permeten viure-hi de manera indefinida, sempre que es compleixin les normes de la cooperativa.

A diferència del lloguer social municipal, que acostuma a tenir un caràcter temporal i vinculat a una situació concreta, aquest model està pensat com una opció estable a llarg termini. Ara bé, Collet també recorda que no es tracta d'un lloguer convencional, ja que viure en aquests habitatges implica formar part d'un projecte col·lectiu i assumir un cert grau d'implicació comunitària.

Pel que fa als criteris d'accés, el projecte prioritzarà en una primera fase persones joves d'entre 18 i 40 anys amb arrelament a la vila, ja sigui per empadronament actual o passat. Si amb aquest criteri no es cobreixen totes les places, l'accés s'obrirà a altres franges d'edat de veïns i veïnes d'Argentona. Les incorporacions no es faran per sorteig, sinó seguint els criteris municipals establerts i, en cas d'empat, l'antiguitat com a sòcia de la cooperativa.

Aquest tipus de promocions no són una novetat. El model d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús funciona des de fa dècades en països com Dinamarca o Uruguai i, a Catalunya, s'impulsa de manera continuada des de l'any 2004. Es basa en la propietat col·lectiva dels immobles i en el dret d'ús a llarg termini per part de les persones que hi viuen.

Durant la sessió informativa de la setmana vinent, dimecres 14 de gener, a les 7 del vespre, al Saló de Pedra, la ciutadania podrà conèixer el projecte i plantejar dubtes abans d'afrontar la constitució de la cooperativa local. L'objectiu és formar un grup impulsor estable que permeti començar a treballar en la definició tant arquitectònica com comunitària dels futurs habitatges.

Les inscripcions formals estan previstes per a la primavera de 2026 i es mantindran obertes aproximadament un mes. La sessió informativa servirà, doncs, per preparar les persones interessades de cara a aquest moment clau del projecte.

👉 Informa't del que passa a Argentona a través del WhatsApp. Entra a l'enllaç, prem el botó Seguir i 🔔 activa la campaneta per rebre les notificacions. També ens trobaràs a Telegram.