El ple de novembre va posar sobre la taula el malestar creixent dels veïns de Baladia Park, que fa anys denuncien incongruències urbanístiques i problemes de convivència derivats de la situació jurídica del vial interior de la comunitat. Durant el torn obert de paraules, diversos residents van interpel·lar el govern municipal per reclamar explicacions i una actuació més decidida.

Els veïns defensen que la comunitat va quedar regulada per un conveni signat l'any 2000 entre la promotora i l'Ajuntament, a través del qual es va recepcionar l'espai públic i es van establir obligacions urbanístiques. Segons exposen, el vial interior figura com a privat en les escriptures i al cadastre, però el POUM aprovat el 2020 el qualifica com a vial de destí públic. Aquesta contradicció, asseguren, genera incertesa jurídica i tensions internes.

L'executiu municipal reconeix l'error d'origen: explica que la Generalitat va requerir, en el tràmit inicial del POUM, que aquest vial constés amb destí públic, i que l'equip redactor va incorporar-hi la modificació sense explorar alternatives. El govern afirma que hi ha voluntat de corregir-ho, però també que la tramitació per modificar el planejament és complexa, requereix informes tècnics i jurídics específics i no es pot fer “aprofitar” d'altres modificacions com la que es va fer sobre les piscines.

Un dels punts més tensos del debat va ser la llicència concedida recentment a un propietari per construir en una de les parcel·les. L'Ajuntament assegura que va estar obligat a atorgar-la després d'una sentència favorable al promotor en el contenciós administratiu presentat arran d'una denegació anterior. “La llicència és legal i la sentència ens obliga”, va reiterar el regidor d'urbanisme Xavier Collet, que insisteix que aquest fet no es resoldrà amb la modificació del POUM.

Els veïns, però, denuncien que les obres han comportat la destrucció d'un mur comunitari i que la policia local, alertada pels residents, va rebre indicacions errònies d'un tècnic municipal que hauria avalat l'actuació. El govern ho nega i explica que els tècnics només poden informar sobre qüestions urbanístiques, no sobre drets civils o propietat privada. En aquest sentit, insisteix que la disputa sobre el mur és un conflicte entre particulars i que la via per resoldre'l és la jurisdicció civil.

Malgrat les explicacions, el veïnat reclama celeritat en la modificació del POUM i més suport institucional davant un conflicte que, asseguren, afecta greument la convivència i la confiança en l'administració. El govern, per la seva banda, manté que actuarà per corregir l'error de planejament però que no pot substituir els tribunals en els litigis entre propietaris.

👉 Informa't del que passa a Argentona a través del WhatsApp. Entra a l'enllaç, prem el botó Seguir i 🔔 activa la campaneta per rebre les notificacions. També ens trobaràs a Telegram.